|
Vendo
apartamentos de alto padrão no Condominio
IEPE Golf - Andares altos e baixos com
Terraço Gourmet - 2 apartamentos por andar com elevador
exclusivo. Condominio novo com excelente estrutura - Fica bem
localizado na zona sul de São Paulo próximo ao
Shopping SP Market ao lado do Golf Club com fácil acesso - Pronto para morar !
Obs:
Já existem proprietários morando em varias
unidades (~90%)!
Vista
maravilhosa do Golf Club. Não tem nada igual
na região e talvez até mesmo na cidade de
São Paulo. Possui 36.400 m2 com 91% de area livre. Natureza
com verde exuberante e Mata Atlântica no meio
da cidade. Tudo isso com a segurança de um
condomínio fechado e estrutura de um Clube.
Outros
condominios na região estão em
construção e oferecem estrutura de lazer similar.
Mas sem falsa modéstia, esses 2 itens (area
verde e vista do Golf Club) no IEPE são
imbatíveis.
Itens
de Lazer:
01.
Home Cinema
02. Espaço Gourmet
03. Lan House
04. Salão de Jogos Teen
05. Brinquedoteca
06. Salão de Festas Infantil
07. Fitness Center
08. Piscina Coberta com Raia
09. Salão de Festas Adulto
10. Sala de Ginástica
11. Praça da Fonte
12. Lago
13. Bangalô de Massagem
14. Bangalô de Ofurô
15. Bar da Piscina
16. Piscina Recreativa
17. Praça da Babá
18. Mini Putting Green
19. Trilha
20. Casa de Boneca
22. Spiribol e Boxe
23. Quadra Poli- esportiva
24. Praça dos Adolescentes
25. Praça das Palmeiras
26. Praça das Árvores
27. Playground
28. Estar com Pergolado
O
valor do m2 nessas unidades hoje se encontra aproximadamente entre R$
4.800 e R$ 5.500 (no contra-piso). Nos valores abaixo já esta incluida a
taxa de decoração. Outros empreendimentos na
mesma região estão com valores nessa mesma faixa sendo que alguns ainda
estão em construção. O IEPE esta
pronto para morar e nenhum outro possui a mesma area verde e vista
panorâmica. Consulte para detalhes ou solicite uma visita no
local.
Região
com grande valorização
imobiliaria. As unidades servem tanto como moradia própria
(irresistível) assim como também investimento.
Especialistas dizem que dentro de um ou dois anos o valor do m2 da
região deverá estar próximo a R$
8.000.
Veja aqui neste website as fotos reais tiradas no local recentemente
clicando nas figuras abaixo.
Obs: A Abyara não possui mais unidades disponíveis a
venda no Condominio IEPE Golf pois o lançamento foi um
sucesso. A maioria das unidades foi vendida logo nos primeiros dias.
No momento tenho apenas as unidades de revenda descritas abaixo:
Caros clientes,
estou com uma unidade de 233 m2 com 4 VAGAS de garagem
TOTALMENTE MOBILIADO localizado na melhor Torre do Condominio IEPE Golf e Andar alto disponível a venda !
1)
1 unid de 233 m2 - 4 suites - 4 vagas - 17º andar Torre 6
** TOTALMENTE MOBILIADO e PRONTO PARA MORAR **
Valor solicitado: R$ 1.390.000
Incluido nesse valor:
Piso de porcelanato na sala, Piso de Madeira nos Quartos e Corredores, Armarios em todos os comodos (Quartos, Banheiros, Sala, Cozinha, Terraço, Area de Serviço, etc), Pia e Balcão Pretos na Cozinha, Coifa, Vidros no Terraço, Box e Duchas nos quatro banheiros, Banheira na Suite Master, Aquecedor Central a Gás, Sofas, Poltronas, Tapetes, Camas, Cortinas, Persianas, Mesas, Cadeiras, Fogão Cooktop, Forno embutido a Gás, Luminarias, Espelhos, Decoração em geral, etc ...
Incluido também uma Vaga de Garagem extra tamanho G ou seja, um total de 4 vagas !
Obs: Alguns itens podem ser negociados se não houver interesse !
****
Esta unidade de 233 m2 esta DISPONÍVEL PARA VENDA ****
O valor solicitado pode ser pago
a vista ou com uma entrada e saldo que pode ser financiado em até 30 anos.
Sugestão de pagamento:
Sinal:
R$ 50.000 no ato da assinatura do Contrato de Venda
Complemento
da entrada: R$ 350.000 na assinatura da Escritura.
Financiamento:
R$ 990.000
Clique
aqui para ver a PLANTA da unidade de 233 m2
Essa
unidade de 233 m2 fica numa excelente posição do
condominio (17º andar na Torre 6) com ampla visão
do Golf Club. Não fica atras de nenhuma torre. O apartamento
é bastante silencioso pois fica distante da avenida.
Clique aqui para ver FOTOS dessa unidade de 233 m2
2)
1 unid de 185 m2 - 4 quartos - 3 vagas - 27º andar Torre 5
***** TOTALMENTE
MOBILIADO
e PRONTO PARA MORAR
*****
Valor
solicitado: R$
850.000 + R$ 200.000 =
R$ 1050.000
O
valor atual do condominio da unidade de 185 m2 é de R$ 1.100,00
****
Esta unidade de 185 m2 foi VENDIDA
****
O
valor solicitado pode ser pago a vista ou
com uma entrada e saldo que
pode ser financiado em até 30 anos. Se o financiamento for
feito pelo banco Itaú, o prazo estimado para entrega das
chaves é de menos de 30 dias pois o Itaú
já tem toda a documentação do
imóvel e do vendedor. Se o comprador não tiver
nenhuma restrição, tudo vai muito
rápido.
Sugestão
de pagamento financiado:
Entrada:
R$ 50.000 no ato da assinatura do Contrato de Venda
Complemento da entrada:
R$ 300.000 na assinatura da Escritura.
Financiamento:
R$ 700.000 (em até 30 anos)
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Essa
unidade de 185 m2 fica num andar muito alto
(27º) com excelente vista do Golf Club São Paulo e muita area verde. O quartos não
pegam barulho da avenida pois fica bem distante da avenida.
3)
1 unid de 233 m2 - 4 suites - 3 vagas - 26º andar Torre 4
***** MOBILIADO e PRONTO PARA MORAR *****
Valor
solicitado: R$
1.050.000 + R$ 200.000 = R$ 1.250.000
O
valor do condominio da unidade de 233 m2 é de R$ 1.400,00
****
Esta unidade de 233 m2 foi VENDIDA ****
O valor solicitado pode ser pago
a vista ou com uma entrada e saldo que pode ser financiado em até 30 anos. Se o financiamento
for feito pelo banco Itaú, o prazo estimado para entrega das
chaves é de menos de 30 dias pois o Itaú
já tem toda a documentação do
imóvel e do vendedor. Se o comprador não tiver
nenhuma restrição, tudo vai muito
rápido.
Sugestão de pagamento:
Sinal:
R$ 50.000 no ato da assinatura do Contrato de Venda
Complemento
da entrada: R$ 400.000 na assinatura da Escritura.
Financiamento:
R$ 800.000
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Clique
aqui para ver a PLANTA da unidade de 233 m2.
Essa
unidade de 233 m2 fica numa excelente posição do
condominio (26º andar na Torre 4) com ampla visão
do Golf Club. Não fica atras de nenhuma torre. O apartamento
é bastante silencioso pois fica distante da avenida.
4)
1 vaga extra tamanho M no subsolo das Torres 4/5/6
Valor
solicitado: R$
48.000
Documentação
individual !!!
****
Esta vaga extra foi VENDIDA
****
O
valor solicitado pode ser pago a vista ou
com uma entrada e saldo que
pode ser financiado. Se o financiamento for feito pelo banco Itaú e o comprador não tiver
nenhuma restrição, tudo vai muito
rápido.
Sugestão
de pagamento financiado:
Sinal:
R$ 3.000 no ato da assinatura do Contrato de Venda
Complemento
da entrada: R$ 7.000 na assinatura da Escritura.
Financiamento:
R$ 38.000
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
5)
1 unidade de 185 m2 - 4 quartos - 3 vagas - 7º andar Torre 2
Valor
solicitado: R$ 650.000
O
valor do condominio da unidade de 185 m2 é de R$ 850,00
****
Esta unidade de 185 m2 foi VENDIDA
****
O
valor solicitado pode ser pago a vista ou
com uma entrada e saldo que
pode ser financiado em até 30 anos. Se o financiamento for
feito pelo banco Itaú, o prazo estimado para entrega das
chaves é de menos de 30 dias pois o Itaú
já tem toda a documentação do
imóvel e do vendedor. Se o comprador não tiver
nenhuma restrição, tudo vai muito
rápido.
Sugestão
de pagamento:
Sinal:
R$ 40.000 no ato da assinatura do Contrato de Venda
Complemento
da entrada: R$ 120.000 na assinatura da Escritura.
Financiamento:
R$ 490.000 (em até 30 anos)
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Essa
unidade de 185 m2 fica num andar um pouco mais baixo do condominio
(7º andar na Torre 2) com boa visão do
Condomínio e muita area verde. O quartos não
pegam barulho da avenida.
6)
1 unidade de 233 m2 - 4 suites - 3 vagas - 11º andar Torre 6
Valor
solicitado: R$
895.000
O
valor do condominio da unidade de 233 m2 é de R$ 1.100,00
****
Esta unidade de 233 m2 foi VENDIDA
****
Obs:
Esta unidade já esta com piso colocado.
O valor solicitado pode ser pago
a vista ou com uma entrada e saldo
que pode ser financiado em até 30 anos. Se o financiamento
for feito pelo banco Itaú, o prazo estimado para entrega das
chaves é de menos de 30 dias pois o Itaú
já tem toda a documentação do
imóvel e do vendedor. Se o comprador não tiver
nenhuma restrição, tudo vai muito
rápido.
Sugestão
de pagamento:
Sinal:
R$ 40.000 no ato da assinatura do Contrato de Venda
Complemento
da entrada: R$ 255.000 na assinatura da Escritura.
Financiamento:
R$ 600.000
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Clique
aqui para ver a PLANTA da unidade de 233 m2.
Essa
unidade de 233 m2 fica numa excelente posição do
condominio (11º andar na Torre 6) com ampla visão
do Golf Club. Não fica atras de nenhuma torre. O apartamento
é totalmente silencioso pois fica distante da avenida.
7)
1 unidade de 149 m2 - 3 suites - 2 vagas - 15º andar Torre 3
Valor
solicitado: R$ 580.000
O
valor do condominio da unidade de 149 m2 é de R$ 650,00
****
Esta unidade de 149 m2 foi VENDIDA
****
O
valor solicitado pode ser pago a vista ou
com uma entrada e saldo que
pode ser financiado em até 30 anos. Se o financiamento for
feito pelo banco Itaú, o prazo estimado para entrega das
chaves é de menos de 30 dias pois o Itaú
já tem toda a documentação do
imóvel e do vendedor. Se o comprador não tiver
nenhuma restrição, tudo vai muito
rápido.
Sugestão
de pagamento:
Sinal:
R$ 20.000 no ato
Complemento
da entrada: R$ 100.000 na assinatura do contrato.
Financiamento:
R$ 460.000 (em até 30 anos)
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Clique aqui
para ver a PLANTA da unidade de 149 m2.
Essa
unidade de 149 m2 fica em excelente posição no
condominio (15º andar na Torre 3) com ampla visão
do Golf Club. Os quartos não pegam barulho da avenida.
8)
1 unidade de 233 m2 - 4 suites - 3 vagas - 26º andar Torre 4
Valor
solicitado: R$ 880.000 !!!
O
valor basico do condominio da unidade de 233 m2 é de R$
1.000,00
**** Esta
unidade de 233 m2 foi VENDIDA
****
O valor solicitado pode ser pago
a vista ou com uma entrada e saldo de R$
350.000 que pode ser financiado em até 30
anos. Se o financiamento for feito pelo banco Itaú, o prazo
estimado para entrega das chaves é de menos de 30 dias pois
o Itaú já tem toda a
documentação do imóvel e do vendedor.
Se o comprador não tiver nenhuma
restrição, tudo vai muito rápido.
Sugestão
de pagamento:
Sinal:
R$ 50.000 no ato
Complemento
da entrada: R$ 360.000 na assinatura do contrato.
Financiamento:
R$ 470.000 (em até 30 anos)
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Clique
aqui para ver a PLANTA da unidade de 233 m2.
Essa
unidade de 233 m2 fica numa excelente posição do
condominio (26º andar na Torre 4) com ampla visão
do Golf Club e também vista da Represa do Guarapiranga e
Autodromo de Interlagos. Não fica atras de nenhuma torre. O
quartos não pegam barulho da avenida e "bate sol" durante
todo o dia.
9)
1 unidade de 149 m2 - 3 suites - 2 vagas - 26º andar Torre 1
Valor
solicitado:
R$ 550.000
O
valor do condominio da unidade de 149 m2 é de R$ 498,00
****
Esta unidade de 149 m2 foi VENDIDA
****
Esta
unidade de 149 m2 esta quitada e dá para financiar
até 90% do valor total com até 30 anos para
pagar! Se o financiamento for feito pelo banco Itaú, o prazo
estimado para entrega das chaves é de menos de 30 dias pois
o Itaú já tem toda a
documentação do imóvel e do vendedor.
Se o comprador não tiver nenhuma
restrição, tudo vai muito rápido.
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Clique aqui
para ver a PLANTA da unidade de 149 m2.
Essa
unidade de 149 m2 fica em excelente posição no
condominio (26º andar na Torre 1) com ampla visão
do Golf Club pois não fica atras de nenhuma torre. O quartos
não pegam barulho da avenida e "bate sol" durante todo o dia.
10)
1 unidade de 233 m2 4 suites 3 vagas -17º andar Torre 6
Valor
solicitado: R$ 900.000
O
valor do condominio na unidade de 233 m2 é de R$ 1.000,00
****
Esta unidade de 233 m2 foi VENDIDA
****
11)
1 unid de 185 m2 - 3 suites - 3 vagas - 25º andar Torre 2
Valor
solicitado: R$ 680.000
O
valor basico do condominio da unidade de 185 m2 é de R$
600,00
****
Esta unidade de 185 m2 foi VENDIDA
****
Essa
unidade de 185 m2 fica num andar muito alto e portanto numa excelente
posição do condominio (25º andar na
Torre 2) com ampla visão do Golf Club e também
vista da Represa do Guarapiranga e Autodromo de Interlagos. O quartos
não pegam barulho da avenida e "bate sol" durante todo o
dia.
O
valor solicitado pode ser pago a vista ou com uma entrada e saldo de R$
350.000 que esta financiado.
Sugestão
de pagamento:
Sinal:
R$ 20.000 no ato
Complemento
da entrada: R$ 310.000 na assinatura do contrato.
Financiamento:
R$ 350.000
12)
1 unid de 185 m2 - 3 suites - 3 vagas - 25º andar Torre 5
Valor
solicitado: R$ 700.000
O
valor basico do condominio da unidade de 185 m2 é de R$
600,00
****
Esta unidade de 185 m2 foi VENDIDA
****
Essa unidade esta quitada. O valor solicitado
pode ser pago a vista ou com uma entrada e financiamento em
até 30 anos. Se o financiamento for feito pelo banco
Itaú, o prazo estimado para entrega das chaves é
de menos de 30 dias pois o Itaú já tem toda a
documentação do imóvel e do vendedor.
Se o comprador não tiver nenhuma
restrição, tudo vai muito rápido.
Sugestão
de pagamento:
Sinal:
R$ 40.000 no ato
Complemento
da entrada: a combinar na assinatura do contrato.
Financiamento:
a combinar (em até 30 anos)
Obs:
Outros bancos também podem ser utilizados, porém
nesse caso é mais burocrático e consequentemente
o prazo para entrega das chaves é em torno de 60 ou mesmo 90
dias.
Essa
unidade de 185 m2 fica numa excelente posição do
condominio (25º andar na Torre 5) com ampla visão
do Golf Club e também vista da Represa do Guarapiranga e
Autodromo de Interlagos. Não fica atras de nenhuma torre. O
quartos não pegam barulho da avenida e "bate sol" durante
todo o dia.
|
